お知らせ一覧

  • 2019.08.27 投資用区分マンション 平成27年築 築浅オーナーチェンジ物件。

    2019年08月28日現在 在庫有り
    販売価格:2,300万円
    物件名:ジェノヴィア練馬グリーンヴェール 102
    (投資用区分マンション 1Kタイプ 平成27年築 オーナーチェンジ物件。駅3路線利用可。
     サブリース付き、家賃保証有。)

    オーナー様よりお預かりしました新規専属専任売却物件のご紹介です。

    先ずは、物件の特徴からご紹介させていただきます。

    平成27年10月新築の築浅投資用区分1Kマンションです。西武池袋線・西武有楽町線・大江戸線
    :練馬駅が全て6分以内で利用可です。築浅の投資用区分1Kマンションで売却価格:2,300万円
    は手頃な価格ではないでしょうか。現在の都内の新築区分1Kの投資用マンションで3,000万円を
    下回る価格の物件は稀です。また、現在、販売会社によるサブリースでの賃貸中ですので、空室
    になっても募集家賃の90%の家賃保証が受けられるのが特徴で安心です。やはり、投資用マンシ
    ョンは立地(最寄り駅からの距離)がものをいいます。そういう意味では、本物件は理想に近い
    物件とも言えます。1階部分が気になるとおっしゃる方もいらっしゃると思いますが、それは個
    人の先入観かもしれません。不動産業者としては1階のメリットはそれなりにあるものと考えて
    います。エレベータを使用する必要がないわけですから(笑)

    ただ、この物件の購入をご検討される場合、注意が必要です。絶対、フルローンで買おうなんて
    、考えないで下さい。絶対、失敗します。せめて、半額の頭金があること(どんなに少なくとも
    1,000万円)!! なぜか!? 詳しくは、

    ワンルームマンション“投資失敗相談急増中”

    “成功する投資用ワンルームマンション運用術!!”

    をご確認下さい。

    本物件の内容は以下の通りです。

    【カップルでお住まいいただきたい1LDK フルリノベーション物件!!】
    #事務所使用可
    #整骨院
    #整体院
    #会員制エステサロン
    #ネイルサロン

    交通機関:都営大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線:練馬駅 徒歩6分

    専有面積:25.73m²
    バルコニー面積:4.19m²
    間取詳細:洋室 9.3帖(1階) :1Kタイプ
    主要採光面:東
    所在階/階数:1階/ 4階建
    建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
    築年月:2017年10月
    総戸数:35戸
    駐車場:無

    土地権利:所有権
    管理費:8,800円
    修繕積立金:1,000円
    PM管理費:4,000円(税別)

    用途地域:第一種中高層住居専用地域
    地勢:平坦

    引渡:相談
    現況:賃貸中

    管理会社:株式会社グッドコム
    管理形態:全部委託
    管理員:巡回
    管理組合:有

    物件周辺の生活情報:
    練馬区立開進第二小学校(420m)
    コンビニ(110m)
    スーパー(130m)
    総合病院(520m)
    公園(630m)
    ドラッグストア(530m)
    銀行(270m)

    設備・条件

    事務所不可、ペット不可、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、
    シャワー、ガスコンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯、エアコン、室内洗濯機置場、オ
    ートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場あり、バイク置き場あり、タイ
    ル貼り、光ファイバー、TVドアホン、住宅性能保証付き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、耐震構造、
    ごみ出し24時間OK、防犯カメラ、クローゼット

    情報登録日:2019/08/26
    取引態様:専属専任媒介

    取扱会社
    株式会社不動トレード
    東京都中央区日本橋箱崎町32-3 秀和日本橋箱崎レジデンス902
    TEL:03-5649-8063
    E-mail:fudoh.trade@gmail.com
    担当:有田賢也

    どうぞ、お気軽にお問合せ下さい。

  • 一覧へ戻る
  • 一覧へ戻る
↑
Copyright © FUDOH TRADE. Co., Ltd. All rights reserved.
メールでのお問い合わせ
info@japan2103.com
24時間受付中
お電話でのお問い合わせ
03-5649-8063
10:00~18:00(日・祝除く)