日比谷線　人形町駅　徒歩2分　メゾネットタイプ　築浅　賃貸マンション。事務所使用可　店舗使用可

賃貸募集中（2019年08月29日　現在　募集中）

物件名：蘭ビル ２・３階 (メゾネットタイプ）

所在地：〒103-0006 東京都中央区日本橋富沢町4－2

間取り：1LDK (メゾネットタイプ）
専有面積：2階　22.80㎡
　　　　　3階　24.22㎡
　　　　　合計 47.02㎡

＃事務所使用可
＃整骨院
＃整体院
＃会員制エステサロン
＃ネイルサロン

賃料：　185,000円／月額（事務所・店舗契約は税別）
管理費： 11,000円／月額（事務所・店舗契約は税別）
合計：　196,000円／月額（事務所・店舗契約は税別）

交通：東京メトロ日比谷線　人形町　　徒歩2分
　　　都営浅草線　　　　　人形町　　徒歩2分
　　　東京メトロ半蔵門線　水天宮前　徒歩7分

弊社管理の蘭ビル2.3階（メゾネットタイプ）の募集を開始しましたので、ご紹介させて
いただきます。人形町と言えば、住まいにしても、事務所にしても、店舗にしても、“住
みたい・出したい（事務所や店舗のこと！）”と思われる立地ですよね。3路線使えて、
アクセスも良く、水天宮のT-CATを使えば羽田まで最速25分で行ける好立地。住むにし
てもビジネスにしても、超便利な街です。

実は弊社も水天宮前（半蔵門線）に店舗があるのでその利便性は痛いほどわかります
（笑）人形町あたりからの移転は考えられません。それくらい便利な街なのです。

人形町・浜町・水天宮前あたりは、いわゆる日本橋アドレスの文化的象徴の街並みです。
甘酒横丁や明治座、その昔は陶器を扱う商人が多く、今でも人形町の陶器市では色とりど
りの器が並び、街ゆく人の視線を集めています。

オフィスビルが多いのですが、おしゃれな飲食店も多く、今でも出店が絶えません。
ちょっと横道にそれますが、飲食店舗を出したい街としては、麻布十番・門前仲町・
人形町みたいな感じらしいです。それくらい人気の街なんですよ。

生活するうえでも、なんでも揃います（今ではどこでもそうですが・・・）！！

それでは物件の特徴ですが、蘭ビルは、日本橋富沢町という街にあります。物件の位置
から言いますと、騒がしい通りから一本奥に入ったちょっと隠れ家的場所にあります。

1階は、レイドバック （laid-back）というショットバーがあり、その3階建てのビル
の2階・3階となります。1階のレイドバック （laid-back）はショットバーですので
静かで女性のお客様が多いような！？　オーナの○○○○様も気さくな方で、どうも人
気者のようですよ。

平成30年02月に新築されたビルですので、美観です。

令和元年08月末に現賃借人様が退去なさいますので09月から内見が可能です。1年半だ
けのご利用でしたので、室内設備関係も汚れていないものと推測しています。当然、ハ
ウスクリーニング等は行いますので、ご安心下さい。

間取詳細：
リビングダイニングキッチン(2階)、洋室(3階)、ウォークインクローゼット

建物構造：鉄骨造

所在階／階数：2・3階／3階建

駐車場：無
総戸数：2戸

主要採光面：北西

バルコニー面積：無し

住宅保険：要加入　契約期間：2年

更新料：新賃料の1ヶ月分

償却・敷引：事務所・店舗使用の場合退去時1ヶ月

引渡：2019年09月 中旬

現況：空家

管理会社：株式会社　不動トレード

物件周辺の生活情報：
コンビニ(130m)、スーパー(210m)、ドラッグストア(290m)

設備・条件
事務所可、2人入居可、ペット不可、保証人要、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、追焚機能、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、温水洗浄便座、デザイナーズ、浴室乾燥機、洗面所独立、クローゼット、メゾネット、オートバス

備考
9月中旬入居予定　日比谷線　人形町駅　徒歩2分　築2年の築浅賃貸マンションです。事務所使用可。（事務所利用の場合：保証金2ヶ月・償却1ヶ月）。住居以外に、事務所・サロン（会員制ネイルサロン・会員制エステ等）等も利用可です。諸条件ご相談下さい。お問い合わせ、お気軽に。

保証会社：加入要
保証会社：日本セーフティー
保証会社利用料：月額賃料の50％

取扱会社(お問い合わせ先）
株式会社不動トレード
東京都中央区日本橋箱崎町32-3　秀和日本橋箱崎レジデンス902
TEL:03-5649-8063
E-mail:fudoh.trade@gmail.com
担当:有田賢也

どうぞ、お気軽にお問合せ下さい。